دسترسی آسان برای خریداران خارجی

نکات کلیدی: خریداری خارجی در میان افزایش قیمت‌ها و قوانین LAX به بازار املاک ژاپن وارد می‌شوند

• خارجی‌ها می‌توانند بدون هیچ محدودیت و مالیات اضافی، در ژاپن ملک خریداری کنند.
• خانه‌های متروکه یا «Akiya» در میان خریداران خارجی با تقاضای بالایی مواجه هستند.
• قیمت آپارتمان در توکیو دو برابر شده و از 100 میلیون ین فراتر رفته است.
• سرمایه‌گذاران چینی و آمریکایی نقش مهمی در افزایش بازار املاک ژاپن دارند.
• این روند موجب بحث‌های سیاسی درباره تنظیم مالکیت خارجی شده است.

*آیا قصد مهاجرت به ژاپن را دارید؟ با محور y ثبت نام کنید تا در این مسیر به شما کمک کند.

رونق بازار املاک ژاپن: چرا سرمایه‌گذاران خارجی عجله دارند

بازار املاک ژاپن به یکی از برجسته‌ترین بازارها در سطح جهانی تبدیل شده و دلایل متعددی دارد. این کشور بدون هیچ‌گونه محدودیت یا مالیات اضافی برای مالکیت خارجی، به مکانی بسیار آسان برای غیرمقیم‌ها جهت خرید ملک تبدیل شده است. این شرایط منجر به افزایش چشمگیر تقاضا، به ویژه از سوی سرمایه‌گذاران ثروتمند چین و آمریکا شده که از ثبات ژاپن و فرصت‌های بازده بالا جذب شده‌اند.

یکی از عوامل مهم، دسترسی به خانه‌های متروکه «Akiya» است که با قیمت‌های مناسب قابل خرید هستند. این روند به احیای مناطق روستایی کمک می‌کند، اما هم‌زمان باعث افزایش قیمت املاک در شهرهای بزرگ می‌شود. به طور مثال، در توکیو میانگین قیمت آپارتمان دو برابر شده و اکنون بالای 100 میلیون ین (تقریباً 55 هزار پوند) است.

با توجه به افزایش حضور سرمایه‌گذاران خارجی، نگرانی‌هایی نیز مطرح شده است. سیاست‌گذاران ژاپنی در حال بررسی قوانین جدید برای رسیدن به تعادل میان تشویق سرمایه‌گذاری و حفظ دسترسی ساکنان محلی به مسکن هستند.

همچنین ببینید …

ژاپن برای صدور 400000 ویزای دانشجویی و اجازه کار پس از تحصیل برنامه‌ریزی کرده است

سرمایه‌گذاری در ژاپن آسان‌تر شد: فرصت‌های پیش روی خریداران هندی

برای سرمایه‌گذاران هندی، سیاست باز املاک ژاپن فرصتی نادر برای ورود به بازاری خارجی با کمترین موانع قانونی و چشم‌انداز رشد قوی فراهم می‌کند. امکان خرید ملک بدون نیاز به اقامت یا پرداخت مالیات‌های اضافی، ژاپن را به گزینه‌ای جذاب برای آن دسته از افراد تبدیل کرده که به دنبال تنوع دارایی در خارج از کشور هستند.

در حالی که مناطق روستایی نقاط ورود اقتصادی را از طریق املاک Akiya فراهم می‌کنند، رشد بازار شهری، به ویژه در شهرهایی مانند توکیو و اوزاکا، پتانسیل افزایش سرمایه قابل توجهی دارد. اما با توجه به افزایش قیمت‌ها و احتمال اعمال مقررات جدید، زمان‌بندی و دقت در سرمایه‌گذاری اهمیت بالایی دارد.

خریداران هندی علاقه‌مند به بازار ژاپن باید تحولات سیاست‌های جدید را به دقت دنبال کنند و از مشاوران حقوقی و املاک معتبر برای اتخاذ تصمیماتی مطمئن با اهداف بلندمدت خود بهره ببرند.

*به دنبال راهنمایی گام به گام برای مهاجرت به خارج هستید؟ با محور y، برترین مشاور مهاجرت در جهان تماس بگیرید!

برای آخرین به‌روزرسانی‌های مهاجرت به ژاپن، به صفحه اخبار محور y مراجعه کنید!