۱۶:۳۳ – ۱۶ خرداد ۱۴۰۴
آی آر آر اس اس؛ محبوبه کباری – ارائه تسهیلات ساخت مسکن یکی از اقدامات کلیدی در حوزه تولید مسکن به شمار میآید که در حال حاضر این تسهیلات به خوبی به دست سازندگان نمیرسد و همین مسئله باعث شده اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن با کندی مواجه شود.
با توجه به افزایش هزینههای ساخت و اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن، هنوز تسهیلات لازم به سازندگان پرداخت نمیشود که این موضوع سبب طولانیتر شدن فرآیند اجرای پروژهها و افزایش هزینههای ساخت شده است.
صادقی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، در گفتوگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران بیان کرد: طبق قانون جهش تولید مسکن، بانکها باید نسبت به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن اقدام کرده و ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به این بخش اختصاص دهند اما بررسیها نشان میدهد که این طرح تاکنون موفق نبوده و بازار با مشکلات زیادی در این زمینه مواجه است.
او ادامه داد: هزینههای ساخت مسکن به قدری افزایش یافته که نیاز است میزان تسهیلات ساخت نیز افزایش پیدا کند، زیرا تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی قادر به پوشش هزینههای کنونی نیست چرا که قیمت سیمان، فولاد و دیگر مصالح ساختمانی افزایش یافته است. بنابراین ضروری است تدابیر لازم توسط وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی اتخاذ شود.
این کارشناس افزود: هماکنون میزان تسهیلات ساخت باید به یک میلیارد تومان برسد تا بتواند به ساماندهی بازار مسکن کمک کند و هزینههای ساخت را پوشش دهد.
صادقی اظهار کرد: در صورتی که تسهیلات ساخت افزایش نیابد، مدت زمان ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن بیشتر خواهد شد که این امر باعث افزایش هزینهها و بار مالی متقاضیان خواهد شد و در نهایت منجر به بروز مشکلات فراوان و احتمالاً انصراف متقاضیان از پروژهها خواهد شد.
او در پایان گفت: لازم است وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی در این زمینه تدابیر مناسب را در دستور کار قرار دهند.